涠洲岛旅游管理委员会电话 (涠洲岛旅游管委会电话)

涠洲岛旅游管理委员会的电话是：0779-2113497

联系人

姓名	职务	电话
陈先生	主任	0779-2113497
李小姐	副主任	0779-2113498
张先生	办公室主任	0779-2113499

传真

0779-2113496

地址

广西壮族自治区北海市银海区涠洲镇人民西街1号

业务范围

• 负责涠洲岛的旅游规划和管理
• 负责涠洲岛的旅游资源保护和开发
• 负责涠洲岛的旅游市场监管和秩序维护
• 负责涠洲岛的旅游宣传和推广
• 负责涠洲岛的旅游服务设施建设和管理
• 其他与涠洲岛旅游相关的事务

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北海市涠洲岛旅游区管理委员会主要职责

北海市涠洲岛旅游区管理委员会承担着一系列重要的职责。 首先，他们负责执行北海市涠洲岛的两大发展规划，即《北海市涠洲岛旅游区发展规划》和《北海市涠洲岛旅游区建设总体规划》。 他们制定并实施中期计划和年度计划，涵盖旅游区的规划建设和经济社会发展。 委员会负责规划行政管理和住房和城乡建设管理工作，对土地资源进行有效管理，包括征地拆迁事务。 他们重视生态环境保护，促进开发项目的招商，并提供代办服务。 同时，他们对投资企业的资格进行审查，审批和管理贸易业务。 在财政、审计和国有资产方面，委员会也承担着相应的管理工作。 此外，他们负责交通运输行政，代管涠洲镇，并管理市直驻岛的事业单位和企业。 社会事务、治安综合治理、社会稳定和城市管理工作也在他们的职责范围内，包括综合执法。 作为市政府的延伸，他们与旅游区内中直、区直单位和解放军、武警部队保持紧密联系，维护海岛安全，确保军民关系和谐，确保涠洲岛的安全稳定。 除此之外，他们还代理市直部门涉及涠洲岛的150多项管理任务，确保各项工作的高效执行。

三天旅游去哪好呢？

适合三日游的地方一个适合三日游的地方，国庆假期又来了。 朋友耐不住寂寞，想去旅游。 不然这年头不在家旅游太无聊了。 带上你的伴侣，去一个陌生的城市旅行几天。 分享以下适合三日游的地方。 适合三日游的地方适合三日游的地方有丽江、三亚、绍兴、凤凰古城、古北水镇、哈尔滨。 1.丽江:丽江古城，古朴典雅、自然、民族、地方特色的高原水乡，风景宜人的长江第一湾。 2.三亚:三亚是一个历史文化资源丰富的地区，聚集了阳光、海水、沙滩、气候、森林、动物、温泉、洞穴、乡村、风情十大风景资源，是中国热带沿海地区风景旅游资源密集的地区。 3.绍兴:作为文化名城和江南水城，这里安静祥和。 邀请朋友，带亲戚来这里赏花，已经成为当地人的一大习俗。 4.凤凰古城:这里不仅有美丽的山水，还有迷人的人文气质。 艺术大师黄永玉，文学大鳄沈从文，都是从这里走进世界的心灵。 5.哈尔滨:有带着水生植物质感和美感的火山熔岩，有肥沃的北大荒和青葱的知青岁月，有北国城市特有的俄罗斯风情。 6.古北水镇:古北水镇背靠中国最美最险的司马台长城，坐拥阳湖水库。 是京郊少有的自然古村落。 国内还有很多景点，有些甚至还没开发，但无论去哪里旅游，满足自己的需求才是最重要的。 适合三日游的地方2荔波荔波，一个适合3天国内旅游的地方，属于贵州省南部的布依族苗族自治州。 有四大景区:水春河峡谷景区、张江乡村景区、大七孔桥景区度假景区、七小牌坊景区。 全景区已开发景区57个，其中世界级6个，国家级25个。 荔波山川与林、洞、湖、瀑融为一体，奇、险、幽、静，在贵州景区中高度集中。 长沙长沙是首批国家历史文化名城之一，它的名字和位置三千年不变。 被誉为“屈家故里”、“楚汉名城”、“潇湘竹丝”。 有马王堆汉墓、泗阳方尊、三国吴简、岳麓书院、铜官窑等古迹。 有岳麓山、橘子洲等国家5A级景区，长沙IFS第一高楼，长沙世界之窗，湖南省石燕湖生态观光园，大围山国家森林公园，湖南省博物馆，雷锋纪念馆和天心阁，长沙阳湖湿地公园等景区。 中秋节去哪里旅游？来长沙一定要记得吃湘菜。 如果玩累了，不妨休息片刻，品尝美食犒劳一下自己，还有以臭豆腐、糖油粑粑为代表的知名小吃等着大家品尝。 桂林桂林是喀斯特地貌。 这些特殊的地貌与漓江及其周边美丽迷人的田园风光融为一体，形成了“山清、水秀、洞奇、石美”的独特而著名的“桂林山水”。 这时，山在地上被拔起，各种形状；漓江的水弯弯曲曲，清澈如镜；山中有许多洞穴，洞穴美丽壮观。 洞内奇形怪状的岩石奇形怪状，令人眼花缭乱，从上到下，堪称“天下第一景”。 成都成都，又名“成都，成都”，是四川省的省会。 成都是国家历史文化名城，古蜀文明的发祥地，中国十大古都之一。 周因“一年成市，二年成成都”而得名成都。 成都有许多历史遗迹和人文景观，如武侯祠、杜甫草堂、永陵、望江楼、青羊宫、文殊院、舒鸣陵、昭觉寺等。 成都还是四川大熊猫的栖息地，有大熊猫基地。 适合三日游的地方适合三日游的地方。 1.南京夫子庙南京夫子庙是第一个对外免费开放的国家5A级景区，由三座建筑组成。 它是为了纪念儒家思想的创始人孔子而建造的。 它是历史上许多学者和作家的聚集地，也是古代文化的中心。 有古老的历史建筑，如龚雪，大成殿，中央寺庙，池畔，照壁等。 2.天津古文化街旅游区位于天津市南开区东北角东门外，海河西岸，是津门十景之一。 2007年3月7日，全国旅游景区质量等级评定委员会公布了中国首批国家AAAAA级旅游景区，包括北京故宫博物院、天坛公园、颐和园、八达岭长城等。 共有66个景点入选。 其中，天津有两个景区，一个是天津盘山景区，一个是天津古文化街旅游区。 3.王俊山位于广西容县石头镇石村的高山上，主峰高达1272米，面积1400多平方公里。 广西人应该知道荣达的美丽。 作为荣达山脉的残存矿脉，王俊山也有着同样美丽的风景。 山上树木众多，有200多种乔木、灌木和各种珍稀植物。 山上有冷杉林、八角林、紫竹林、山楂林。 春暖花开的季节，山上的鲜花盛开，五颜六色，美不胜收。 4.厦门鼓浪屿这是一个小岛，岛上不需要门票。 但是，你要坐船去岛上，而且船需要船票。 但它一直是福建省著名的旅游景点，漫步在鼓浪屿街头，听着海浪声，吃着小吃。 不时停下来逛逛。 鼓浪屿有很多精致的小店，卖很多漂亮的小饰品和稀奇古怪的东西。 带上海豹，寻找各种店铺，感受童年，享受时光。 5.平江路位于江苏省苏州市，这是一条历史老街，是苏州保存最古老的街区。 在这里，你可以一窥苏州的历史。 平江路是一条沿着小河的路，有很多古建筑。 在大城市可以看到更多的钢铁森林。 在这里，你可以欣赏小桥流水，走在古老的青石路上，仿佛一下子穿越到了没有喧嚣的唐代历史名城。 第二，适合贫困夫妻旅游的地方1.山东沂水似乎每个人都有一个彩虹梦。 有一个接近天堂的地方，如雪山彩虹谷、古天、天然地下画廊、沂蒙山基地??让人神往。 在沂水，我要给你换上休闲的运动装，带你去看碧水蓝天下的蓝色沂河。 我们互相看着对方，为你许个愿。 沂水是一个神秘的存在，这里的老人和孩子真的能让你感动。 在这样一个不受外人打扰的世界里，情侣们怎么能不动心呢？美景:雪山彩虹谷、天空谷、天然地下长廊、沂蒙山根据地美食:沂蒙蝎子、大葱煎饼卷、沂蒙山酒。 2、普者黑因为“爸爸去哪儿？”，普者黑第一次走进大众视野。 后来，随着电视剧《三生三世十里桃花》的热播，它再次深深地震撼了我们。 普黑低调的隐藏在山川之中。 这里不仅有桂林秀丽的山峰、幽洞、奇石，还有江南水乡的桥、水、人的古韵。 如果这个世界上有纯净的田园圣地，那一定是宇宙黑。 在这里，你可以:登上石峰尽收眼底，群山如千万马奔腾，在洞穴中漫步，看壮丽的钟乳石，或者在蓝天碧水中泛舟。 如果TA愿意，我们一起去普者黑吧！美景:天鹅湖、白龙湖、观音洞、火把洞。 美食:冷轧粉、小黑药炖鸡、盐水虾、紫薯。 3.桂林阳朔桂林山水甲天下，阳朔山水甲天下。 就自然景观而言，桂林阳朔肯定不比全国任何地方差。 青山、秀水、奇洞、美石，简直令人神往。 在这里，我只想和你一起徜徉在古朴的县城小巷，漫步在西街暮色中的石板路上，觅食、逛街、泡吧，看着溪水流过城市，汇入河流，蜿蜒而轻快??如此惬意，让人忍不住留恋。 青山绿水为证，愿你能在这里见证你的真爱。

12天损失1548万，涠洲岛民宿为何没人同情？

据广西北海涠洲岛民宿协会统计，8月以来，协会142家会员单位共计退订损失达1548万元。 这样一则区域性的新闻在微博上引发了8770万人的阅读讨论。 但是，在#广西北海退房潮损失达1548万#的微博话题下，鲜少出现往日对当地民宿经营者的同情，目之所及的是对涠洲岛民宿服务和当地 旅游 接待问题的吐槽。

12天，涠洲岛民宿损失1548万元

以《北海日报》这篇报道刊发的时间8月13日倒推，涠洲岛民宿协会142家会员单位总计1548万元的退订损失，主要统计的是8月1日-8月12日这12天内的损失。

这样的损失对于涠洲岛民宿而言，伤害究竟有多大？空间秘探在查询湄洲岛 旅游 区管委会官方微信公众号时发现，涠洲岛民宿产业的产值并没有官方公布的数据。

但是通过涠管委公布的涠洲岛今年春节假期和五一黄金周的客流量和民宿入住率，得以管中窥豹。 2月11日-17日，涠洲岛累计接待上岛游客2.68万人次，同比增长135%，高端民宿入住率达100%；4月30日-5月5日，涠洲岛共接待游客6.16万人次，同比2019年增长44.16%，游客人均过夜天数达2.58天，比2019年增长86.96%。 尤其是海岛珊瑚石特色精品民宿普遍连续多天满房，价格上涨超60%。

不仅如此，对于主打海岛民宿的涠洲岛民宿而言，5月开始就进入 旅游 旺季了。 叠加7月、8月的暑期游，涠洲岛民宿本该在这几个月内营收可观。

其一，因疫情退订民宿的需求处理不当。 根据黑猫投诉平台显示，有多位消费者投诉，因为身处疫情爆发的城市、职业要求不能休假禁止外出等原因，申请涠洲岛民宿的全额退款时遭到了拒绝。 有一位消费者向店家表示自己是政府工作人员，因为疫情不允许出行，申请全额退款。 该消费者还向店家推送由涠洲岛民宿客栈与精品酒店协会签发的文件，但是该店家直接拒绝承认协会发布的文件，并表示“这是初稿，不是正式文件，自己不认的”。 诸如此类对于因疫情不能出行的消费者的处理方式，导致部分消费者对涠洲岛民宿印象不佳。

涠洲岛的22年：从农家乐到高级民宿

空间秘探调查发现，涠洲岛曾被《中国国家地理》杂质评为“中国十大最美海岛”之一，也是中国地质最年轻的火山岛，拥有水与火共同雕刻的海上秘境。

从1999年时，没有一家可以接待40人的旅店的小岛，发展至今日拥有近百家高级民宿，这条路，涠洲岛走了22年。

因为偶然的一个机会，1999年涠洲岛的农家乐正式诞生。 据涠洲岛民宿客栈与精品酒店协会会长江泰乐回忆，当时一个来自云南的40人旅行团即将要来到涠洲岛西角村，这也是涠洲岛史上的首批客人。 但是，岛上根本没有旅馆，更谈不上可以容纳40人的大型居所。 经过协商，客人们分散地住在村里十几户人家中。

那几天，客人们和村民们相处的像一家人一样。 有人表示，像回家一样，更像走亲戚。 村民们也带着客人去赶海，打鱼，挖螺。 后来，在江泰乐的带动下，有几家村民也开始行动，直接把新买来的床垫铺在珊瑚石老房子的二楼木板上，连空调都没有的民居，就这样一点一点地构筑出涠洲岛上的民宿雏形。

到了2010年，农家乐进入了爆发期。 当年，涠洲岛 旅游 区管理委员会（下称“涠管会”）接手涠洲岛管理工作，并开始着力打造涠洲岛 旅游 名片。 在一系列包装和推广工作后，涠洲岛 旅游 区在全国声名远播，慕名而来的游客呈爆发式增长，住进了涠洲岛特有的珊瑚房庭院建成的民宿。

与此同时，涠洲岛上开始了建房热。 据滴水村的村民表示，“几乎每家每户都在大兴土木建房，造农家乐和家庭旅馆。 ”经过了4年的疯狂土建，2015年岛上共有近500家农家乐，全岛总客房数量已超过间。 不过，这些房源主要是由外地投资商经营。 以滴水村为例，村民们在当时主要扮演的是房东的角色，地段一般的房源，平均每间房每年1万元租金；地段好点的，每间房能租到1.5万元。

这样近乎疯狂的规模狂奔，到了2015年被叫停，涠管委开始对违章农家乐建筑进行拆除。 2016年，涠洲岛的农家乐减少至430家。 同时，由于同质化严重和供需失衡的缘故，传统农家乐陆续向特色客栈转型，高端民宿开始萌芽。

2019年底，一家总投资达500多万元的海边民宿在滴水村开业，淡季1700元/晚，旺季2300元/晚的价格重新定义了滴水村的住宿价格，也对涠洲岛民宿市场产生了冲击。

高端民宿也由此成为了涠洲岛民宿产业发展的下一个重点。 据涠洲岛 旅游 区的2021年年中工作会议显示，发展高端民宿产业集群是其下半年的重点工作之一。 不仅如此，涠洲岛也是广西 旅游 民宿发展布局中的六大片区之一，涠洲岛民宿要打造成全国领先的海岛度假 旅游 民宿品牌。

民宿行业，再度反思

实际上，上述22年的发展历程，不仅是北海涠洲岛民宿走过的路，也是目前国内7大民宿集群发展的缩影之一。 当然，其中暴露出来的问题，也同样存在于其他民宿集群地区。

在此之前，民宿行业曾做过多次反思，以涠洲岛民宿为例，最初的矛盾存在于自然环境之间，解决方案是由相关部门组织将违章民宿拆除，与自然和解。 之后的矛盾是供需失衡导致的市场竞争加剧，部分民宿做出了升级的改变，提升自身的市场竞争力。

涠洲岛民宿损失金额引发的舆论风波，暴露了民宿产业新的问题——对行业准则的不适应。 当下的民宿，已经不再是独立的一个住宿空间，会与协会、OTA平台等行业主体发生联系。 而这些主体拥有民宿之前不曾有过的相对完善的 游戏 规则。 而从涠洲岛民宿与平台方之间的退订责任的推诿，以及与消费者之间就文件正式性的扯皮来看，民宿对行业规则的适应度有待提升。 而选择“不认”当地民宿协会的个别涠洲岛民宿方，更是难以“驯服”的范本。

不仅如此，在民宿行业的外围，同样也面临着严峻的挑战——度假酒店的下沉以及更趋向享受标准化服务的消费者。

其一，民宿引以为傲的乡村据点，迎来了度假酒店这类大玩家的加速下沉。 如日本星野集团的大陆地区首店开在了浙江天台县的某个村庄，国内首家丽世度假村，也另辟蹊径地选在了广西崇左市大新县明仕村等等。 原本这些小众目的地的 旅游 资源是民宿吸引游客跋山涉水前来的主要引力，但是度假酒店的“下乡”，分食了这部分 旅游 资源，并以更加标准化的产品以及更具创意的体验服务赢得了更多游客的心。

不仅如此，这些大玩家们，还通过推出自有的非标品牌，与强调独特设计和人文情怀体验的民宿直面竞争。 以在茶马古道沿线布局了6家丽世酒店与丽世山居为例，酒店能够带领宾客穿越少数民族聚集的迷人线路。 诚然，这样的体验打造对于大多数民宿而言都是艰难的挑战。

其二，更趋向标准化服务的消费者，打破了民宿滤镜下的幻象。 因为铺天盖地有关野奢民宿的美好描述，一位朋友没有按捺住好奇心，选择去尝新。 结果入住之后却发现，除了床，那些在星级酒店中习惯了的设备几乎都没有，更糟的是第二天被一阵疼痛惊醒，原来被子里一只10公分的蜈蚣狠狠咬了它一口。 这次的旅行，彻底打碎了朋友对野奢民宿的幻想。 不仅如此，疫情之后，消费者更希望能入住环境和卫生 健康 方面的保障性更稳定的酒店。

一方面是竞争对手的下沉，一方面是自己服务的退化，民宿行业，确实到了再度反思的时候。

民宿会不会死？

正因如此，不少行业人担心，我们的民宿发展其实已经走向歧路，长期下去，会不会走向衰亡？或许，我们不应该这么悲观，但以下三点，或是民宿必须要重视的三个方向。

01 拒绝设计内卷

民宿靠设计的时代或许已经过去。 一些成功吃到审美红利的民宿，习惯性依赖设计，并不断加码设计成本，以此为宣传噱头。 以重庆的一家民宿为例，4栋房子的设计改造费用高达5000万。 不仅如此，这样的高成本设计在民宿行业内蔚然成风。 民宿偏爱邀请一些业内知名设计师主持民宿的设计，基于对作品高品质的要求，民宿的设计成本难免居高难下。

与此同时，还有些民宿会被时下流行的审美风潮裹挟前行，最终迷失在时代之中。 盲目堆砌Ins风、落地窗等网红元素的民宿，实则暴露了空间美学态度的缺席。 因为民宿难以找到一个清晰的空间美学主题，所以只能随大流前行。

因此，民宿需要拒绝设计内卷，同时为自己的空间找到清晰的审美取向，并学会与建筑周边的风景共处，让空间的设计打造回归“住宿本心”。 尤其是乡村民宿，正如裸心谷设计师吕晓辉所言，乡村不应该是建筑师的演绎场，而是有自己的语言。 通过设计与周边环境更好地对话，而不仅仅是享受设计带来的审美红利，将是民宿未来的一个长期课题。

一场疫情，差点让民宿行业“归零”，将脆弱的商业模式一环暴露无遗。 而疫后一些民宿的“报复性涨价”也让人为止咋舌。 今年元旦假期刚过，北京郊区的一家民宿一晚开价上万元，引发讨论，有人戏称这些高端民宿，“平时一晚上千，节假日一晚上万，不是五星级的命，却得了五星级的病”。

之所以会有如此高昂的价格，亚洲旅宿大数据研究院首席分析师高松元认为，很多民宿主有一种受害转移症倾向，觉得自己在疫情期间受到那么多损失， 旅游 复苏期就拼命地通过提价等形式弥补损失，加上一些投入百万甚至千万元的民宿业者不会做成本预算和风险管控，一厢情愿地认为自己的民宿在3到5年内能收回成本，因此在定价这块常常干出些涸泽而渔的事情，民宿的商业模式本不该如此简单粗暴，关键还是人心出了问题。

投资回报不仅仅体现在前期投资中，后期的民宿服务和运营也要与时俱进。 高松元认为，民宿火爆的时候，酒店曾虚心向民宿学习，现在到了民宿向住宿业前辈酒店取经的时候了。 以前酒店向民宿学“非标”，现在则应该是民宿向酒店学“标准化”。 空间秘探研究发现，行业中也有民宿方已经开始认识到自身发展问题，正在积极变革，如成功进入连锁化发展的西坡民宿就是其中之一。 以扁平化的店长责任制为例，既可以帮助将单店的主人文化和温暖度传递的单店优势发挥好，还有助于对连锁店的统一管理。

03 重视综合势能

对于民宿而言，其与酒店等住宿产品的本质区别在于“人情味”。 就像最初来到涠洲岛的40位客人，对他们来说，最美好的回忆就是能够融入海岛生活，享受到赶海打渔的体验。 现在，也有部分涠洲岛的民宿主会在民宿里开辟出一块制作本地特色小吃米散的区域，让游客体验并制作米散，感受最纯正的“涠洲风味”。

类似这样的体验活动，还原了游客们对“理想生活现场”的美好幻想，也让民宿因此而与酒店这类成熟住宿空间产生差异化。 但是在规模化的发展进程中，这些宝贵的差异化体验因为投入产出的缘故，被渐渐忽略，甚至有游客吐槽，除了周边环境不同，位于乡村中的民宿与位于城市中心的民宿的体验，同样“寡淡”。

对此，民宿需要重试这些体验的打造，并通过对在地文化民宿的深入挖掘，以及打磨具有独立审美态度的民宿产品以及 健康 的商业模式，最终形成更具竞争力的综合势能，在一个与初代民宿截然不同的发展格局中走得更远。

空间秘探认为，虽然疫情在未来依然有各种不确定性，但是涠洲岛民宿的这次舆论风波，整个民宿圈还是应当引以为戒。 承载着“诗和远方”的民宿，注定不是什么人都能经营的住宿产品，也不是商业逐利的捞钱工具。 民宿的未来，终究还是要靠一帮真正有理想有情怀精神，有品质有品牌意识的新时代主理人。

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